合肥市肥西鹽業(yè)有限公司（以下簡稱出租方）現(xiàn)有房屋公開對外招租，具體如下：

一、基本情況

本次招租的房屋是肥西縣鹽業(yè)公司原小廟分銷處綜合倉儲用房，分上下兩層，總建筑面積約800平方米。該房屋僅限用于開辦幼兒園、小學(xué)等教育培訓(xùn)機構(gòu)。

二、競租方式

以公開、公平、公正為原則，采取競租方式出租。原承租戶優(yōu)先。

三、承租條件

1.承租人應(yīng)是法人、組織或具有完全民事行為能力的自然人，且無違法或不良經(jīng)營記錄。

2.承租方應(yīng)按國家法律規(guī)定合法經(jīng)營。

3.承租人應(yīng)具備與使用用途相匹配的辦學(xué)資質(zhì)。

四、承租人應(yīng)當遵守下列規(guī)定

1.承租期間，如因企業(yè)改革、改制或政府城建規(guī)劃等政策原因，出租方有權(quán)提前收回房屋場所，不視作違約。

2.如承租方不按規(guī)定時間及時繳納房租，出租方有權(quán)終止合同。

五、對意向承租人的特別要求

1.出租方以現(xiàn)有狀態(tài)房屋場所對外出租。本次招租由競租人自行到現(xiàn)場勘驗。意向承租人應(yīng)在本公告期截止前到現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況和出租方對經(jīng)營項目相關(guān)要求等主動向出租方咨詢,自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定等;完成報名意向的承租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/span>

2.凡參與競租者，在辦理競租登記報名時須繳納5萬元競租保證金，繳納時間截止到2019年11月19日10:00（賬戶信息請電聯(lián)）。

3.承租方自行協(xié)調(diào)場所周邊環(huán)境及與當?shù)鼐用瘛挝坏汝P(guān)系問題，自行辦理相關(guān)手續(xù)。

4.承租人自中標之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)與出租方簽訂租賃合同,逾期不簽合同的視作放棄承租權(quán)，并不再退還競租保證金。

5.其他具體事宜以《房屋租賃合同》為準。

六、租金及租期

1.第一年租金以實際中標價作為第一年租金，以后每年房租價格按上年租金總額的5％遞增。

2.合同四年一簽，租金一年一交。

七、報名時間和地點

1.報名時間：2019年11月19日11:30前。

2.報名地點：上派鎮(zhèn)珍珠路肥西縣鹽業(yè)公司綜合樓5樓綜合部（憑匯款憑證和有效證件辦理競租報名申請登記手續(xù)后取得競租資格，逾期不予辦理）。

八、未盡事宜，合肥市肥西鹽業(yè)有限公司擁有最終解釋權(quán)。

聯(lián) 系 人：程女士

聯(lián)系電話：0551-68841977  13865991006

                                       合肥市肥西鹽業(yè)有限公司

                                          2019年11月15日