根據(jù)經(jīng)營需要，我公司現(xiàn)對龍湖郡售樓部及樣板房保安保潔服務(wù)單位進行公開比選活動，現(xiàn)發(fā)布比選公告，現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下，歡迎符合資質(zhì)的和有意愿的單位前來參與報價。

一、比選項目概況：

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

比選名稱：龍湖郡售樓部及樣板房保安保潔物業(yè)服務(wù)單位

安全防范責任及保潔服務(wù)范圍：

1、執(zhí)勤點：辦公樓內(nèi)外、停車場（含景觀示范區(qū)）、監(jiān)控室、食堂等；

2、責任區(qū)域： 龍湖郡售樓部一層約：730㎡（售樓部）；二層約：465㎡（辦公區(qū)）；三層約：365㎡（辦公區(qū)）。龍湖郡樣板房及相關(guān)公區(qū)約340m2、龍湖郡停車場及示范區(qū)約3000m2；龍湖灣樣板房面積約415㎡（分別為121㎡、105㎡、189㎡）。

3、服務(wù)內(nèi)容：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)從事保安服務(wù)并負責以上責任區(qū)域內(nèi)的保潔后勤等服務(wù)工作。

4、計劃服務(wù)期限:24個月（服務(wù)進場時間以招標人書面通知為準)。

二、服務(wù)人員明細及控制價：

1、服務(wù)人數(shù)（暫定15人）：由乙方派駐工作人員可機動調(diào)整，為甲方提供保安、迎賓、茶吧、保潔、后勤等服務(wù)，根據(jù)實際情況需要，每月增減人員產(chǎn)生的人員實際費用必須經(jīng)雙方書面簽字確認予以結(jié)算。

2、控制價：最高限價為人民幣捌拾叁萬元，（￥830000.00元），參選人的報價高于招選單位最高限價的，視為不響應(yīng)比選文件，按廢標處理。

三、資格要求：

1、投標人應(yīng)具有獨立法人資格；

2、投標人具有工商行政管理部門核發(fā)的相應(yīng)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；經(jīng)營范圍含有物業(yè)管理服務(wù)、保潔等相關(guān)內(nèi)容；

3、2016年1月至今有1個及以上類似保安保潔等（辦公樓、商場或售樓部等）物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準）；

4、投標人須提供售后服務(wù)承諾函，服務(wù)人員相關(guān)健康證明；

5、投標人無不良行為記錄。

四、比選方式：

成交原則：在滿足服務(wù)要求，保證服務(wù)水平的前提下，我公司將組織比選小組進行考察，然后由比選小組根據(jù)參選單位的報價、企業(yè)業(yè)績、人員配備、服務(wù)方案等因素進行綜合評定，確定中選單位。采用經(jīng)綜合評審的合理低價中選法的方式（但經(jīng)評選小組評選視為其報價低于成本的除外。若參選人所報量、價沒有響應(yīng)比選文件中文件約定要求執(zhí)行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標。若存在多家報價相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。

五、雙方責任

1、甲方責任

（1）甲方有考核乙方上崗人員的權(quán)利，并進行相應(yīng)的懲罰。

（2）為乙方人員提供必要的工作和生活條件，僅包含值班室、辦公用品（桌椅、筆、本等）。

（3）甲方指定專人負責乙方安保人員的管理工作，制定并執(zhí)行本單位內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，檢查監(jiān)督考核安保人員，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方聯(lián)系解決，對違紀和不能勝任安保工作的安保人員，甲方有權(quán)要求調(diào)整。

（4）配備相應(yīng)的防盜和消防設(shè)施，對乙方提供的安全防范隱患報告，應(yīng)及時答復(fù)并積極改進。

（5）積極配合和協(xié)助安保人員執(zhí)行任務(wù)，督促本單位員工支持乙方安保人員履行安保職責。

（6）甲方有權(quán)隨時抽查乙方在崗人員的相關(guān)資料。

（7）指派人員聯(lián)系，協(xié)調(diào)好保潔的各項事宜，做好保潔前的一切準備。

（8）為乙方免費提供水電，工具及堆放的庫房。

2、乙方責任

（1）根據(jù)合同約定時間，及時選派合格人員上崗并提前向甲方提供上崗人員的相關(guān)證件和資料。

（2）乙方必須按時發(fā)放人員工資，不可拖欠。

（3）選派的安保人員必須經(jīng)過安保技能培訓，身體健康，品行良好，無違法違紀犯罪前科，具有初中以上文化程度，年齡在22至45周歲、身高1.70米以上。對現(xiàn)場的安全防范及自身安全有一定程度的保護意識。

（4）安保人員上崗時，必須著統(tǒng)一安保服裝，佩戴安保標志和執(zhí)勤證（可根據(jù)甲方需要佩戴甲方標志）。乙方須為安保人員配備必要的安保器械，如對講機、警棍、電筒等。

（5）安保人員應(yīng)嚴格履行崗位職責，遵守由甲乙雙方制定的符合法律法規(guī)的各項規(guī)章制度，忠于職守，文明執(zhí)勤。甲方有權(quán)對保安員的不良行為進行批評教育、提出調(diào)換，乙方在收到甲方要求調(diào)換的通知后，一周內(nèi)調(diào)換保安員<特殊情況除外>。

（6）安保人員必須認真維護責任范圍內(nèi)的正常工作秩序，防范并制止偷盜、治安刑事案件的發(fā)生，運用各種合法手段保證甲方人員和財產(chǎn)安全，妥善處理責任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件并保證安保人員自身安全。

（7）加強對安保等人員崗前培訓，在崗輪訓，任職培訓，加強管理和檢查，加強法制教育和職業(yè)道德教育，每月不少于一次現(xiàn)場演示培訓，為甲方提供優(yōu)質(zhì)安保服務(wù)，若乙方安保人員未履行好安全防范工作，對作出突出貢獻和成績的安保人員應(yīng)給予一定的經(jīng)濟獎勵和政策榮譽，對先進典型應(yīng)及時宣傳和推廣。

（8）乙方人員因故意或重大工作失誤給甲方造成經(jīng)濟損失，經(jīng)過甲乙雙方認定或相關(guān)機構(gòu)認定后由責任人負責賠償?shù)模梢曳竭M行追償，并負連帶責任。                         

（9）乙方需配合甲方做好現(xiàn)場治安、防盜、防火、防災(zāi)害性事故以及聯(lián)防等安全保衛(wèi)工作，保安員值班時應(yīng)保持高度警惕，如發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)處理并及時與甲方聯(lián)系，主動征求甲方意見和建議，并及時解決。

（10）出現(xiàn)刑事、治安、消防等問題時，乙方有責任配合相關(guān)部門偵查，保安觸犯刑律者送司法部門處理。

（11）在規(guī)定的期限內(nèi)，必須按照雙方協(xié)商的衛(wèi)生標準，角邊到位，認真完成工作。

（12）員工在工作期間要保護好甲方的商業(yè)機密，熱情服務(wù)。

（13）在承包期內(nèi)乙方工作人員由乙方管理，乙方人員財產(chǎn)及傷亡事故由乙方自己承擔（含上下班途中），甲方不負任何責任。

（14）甲方提供乙方衛(wèi)生工具，由乙方妥善保管不得丟失損壞，若有丟失、損壞乙方應(yīng)按價賠償，垃圾由乙方分類放入甲方指定地點，乙方無權(quán)處理。

（15）甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在承包范圍內(nèi)有偷盜行為將給予重罰并追究乙方刑事責任（罰款從當月承包費中扣除）。

（16）承包范圍內(nèi)所有垃圾桶有乙方定期維護并做到外觀清潔。

五、服務(wù)費用支付時間

 1、按照合同提供月結(jié)算清單，甲方應(yīng)于五日內(nèi)支付上月服務(wù)費用，次月以此類推。服務(wù)費包含所有人員工資、福利、餐補津貼、保險等相關(guān)的費用。

注：每次付款前乙方應(yīng)提供等額合規(guī)增值稅專用發(fā)票（不低于3%），否則甲方有權(quán)拒絕付款。

六、參選文件組成及要求

1.參選文件：

（1）參選函

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

（3）承諾書

（4）資格證明材料

（5）服務(wù)方案：a.服務(wù)人員配備情況（包含人員年齡、數(shù)量；人員錄用、考核及培訓方案等內(nèi)容）；b.針對本項目編制詳盡的服務(wù)方案（包含工作計劃、服務(wù)工作標準及流程、安全保障措施、服務(wù)承諾等內(nèi)容）

（6）人員條件承諾

（7）報價清單

2、參選文件

裝訂要求1.參選文件正本、副本需單獨膠裝成冊，未裝訂的參選文件視為無效；2.參選文件正本與副本可以包裝在一起，加貼封條，在封套的封口處加蓋參選人單位公章；3.如果參選文件沒有按規(guī)定裝訂、分裝、加寫標記和密封，比選人不承擔提前開封的責任。沒有按規(guī)定裝訂、分裝、加寫標記和密封參選文件拒絕接受。

七、投標資料遞交截止時間：

比選資料遞交截止時間：2021年7月14日17:00，評選時間招選人自選組織安排。

遞交報價文件遞交地點：2021年7月14日17：00時前將報價文件送達安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部（安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽·龍湖郡售樓部二樓成本合約部）。

 八、聯(lián)系方式

比選單位：安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

聯(lián)系人：鄭主任、朱工

聯(lián)系電話：0564-3630952(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節(jié)假日)

附件：相關(guān)附件清單（請電話報名索取，相關(guān)附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發(fā)送給下列聯(lián)系方式66618436@qq.com）。

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司    

2021年7月7日