根據項目建設需要，安徽鹽業投資有限公司擬對安鹽·曲陽國際廣場星級酒店電梯轎廂精裝修施工工程進行國內公開比選，現將有關比選情況公告如下：

　　一、工程概況

　　安鹽·曲陽國際廣場星級酒店項目，坐落于安徽省滁州市定遠縣城東新區金山路與幸福路交口，由安徽鹽業投資有限公司投資建設，酒店面積約2萬平米，本次為酒店電梯轎廂精裝修施工工程比選。

　　二、比選范圍及技術要求

　　本次比選內容：依據招選人提供的安鹽·曲陽國際廣場星級酒店電梯轎廂精裝修施工工程施工設計方案范圍內的全部工序及施工內容。

　　1.承包范圍為發標人提供的安鹽·曲陽國際廣場星級酒店電梯轎廂精裝修施工工程精裝修圖紙、設計說明、材料手冊等施工圖紙資料所示全部內容。

　　2.技術要求：1）、符合國家現行相關施工驗收規范，設計要求及驗收合格標準。2）、除非合同文件另有約定，本工程適用國家現行規范、規程和標準，以及本市行業規范、規程和甲方企業標準。包括設計圖紙和其他設計文件中的有關文字說明，新技術、新工藝和新材料相應使用說明或操作說明等內容，以及國外同類標準的內容等。3）、構成合同文件的任何內容與國家現行規范、規程和標準之間出現矛盾，參選人應書面要求招選人予以澄清，除非招選人有特別指令，投標人應按照其中要求最嚴格的標準執行。材料、施工工藝都應依照本技術標準和要求以及國家現行規范、規程和標準的最新版本執行。4）、依據設計施工圖紙和技術文件要求，本工程項目的材料、設備、施工必須達到但不僅限于以下現行版的中華人民共和國有關法規、規范的要求，如下列標準及規范要求與本標書要求有出入，則以較嚴格者為準。若各專業技術高于規范要求，應按各專業技術要求施工；5）、具體技術及質量標準見圖紙。

　　三、參選單位資格及競標書要求：

　　1.所需資料要求（復印件需加蓋投標人公章）：（1）企業營業執照復印件（年檢有效）；（2）資質等級及其資料；（3）投標人與被授權人合法關系證明、法人授權委托書及委托代理人身份證復印件；（4）競標單位近三年類似工程的工程業績表、榮譽證書、合同復印件；（5）對本次競標活動及競標文件的響應與承諾； （6）材料樣板（具體要求詳見附件）。

　　2.競標書格式要求：（1）、投標總報價以及預算清單（主要材料寫明品牌規格）（2）、施工組織設計及施工方案（3）、投標單位資料 （4）、技術標里要體現主要訂制材料廠商的加工能力證明資料，是否與本項目的要求匹配。如石材及各種異形石材的加工，金屬、木制品的加工等，須要求出具加工廠的地址生產照片、機械加工設備證明文件等。

　　四、報價說明

　　1.本工程的投標報價表（采用人民幣）

　　2.投標報價應根據圖紙和有關要求、施工現場實際情況，并考慮發包范圍內容及各種風險自主編制報價。競標報價各頁均蓋競標單位公章。裝訂成冊，裝進檔案袋密封。

　　3、對報價書的要求：（1）、競標單位在編制報價書前，需及時自行進行勘察現場和審核圖紙、認真研究并按要求及有關規定編制競標書。由于競標單位對競標文件及附件的任何誤解和忽略導致的問題和風險，其責任自負，不得向發標方提出任何索賠要求。（2）、競標單位應認真審核圖紙，準確計算工程量，認真進行材料詢價，對于圖紙發現的問題要及時在規定時間內以書面答疑發給招標聯系人。在招投標過程中投標前，能在讀圖過程中發現諸如平面位置錯誤、重要尺寸錯誤、重要的部位做法不詳、不能滿足施工和報價的需要等基本的設計錯誤；能從提高項目價值的角度向招標人員提供有參考的優化建議的施工單位優先考慮。（3）、報價書的密封要求： 競標應將競標文件密封遞交，封袋應保證其密封性并加蓋法人單位公章作騎縫章。

　　4.投標報價依據及注意事項：（1）、依據圖紙及市場價格自行報價；（2）、甲方書面答疑內容； （3）、結合甲方施工現場的實際情況。（4）、投標人的投標報價應考慮以下因素： 1）本次中標單位為本精裝修工程的總包單位，負責統一管理施工現場。 2）投標人考慮工期對本工程的影響，比如運輸、提前備料、存料（發生的措施費用）、人員窩工、降效及停工、專人看護，人員調配、材料二次倒運等，相關費用含在報價中。 3)施工水電費：現場設置配電箱及臨時水源，由中標單位掛水電表，接至用電用水點。管線、水電表安裝及費用由中標單位自理。施工用水用電費用由乙方自行支付給總承包單位或甲方，并取得收據作為證明，水電費單價按招標人與總包確認的單價支付，出現的電損，根據各單位抄表數按加權平均分攤的原則，由各掛表單位承擔。 3)中標人有義務配合招選人的深化設計工作，并且要在施工期間配備一名專職設計師，配合現場問題的解決，圖紙內細部節點及做法不明確的，應對細部進行深化設計，出具圖紙經招選人確認后施工，相關費用含在報價中。 4)本精裝工程所有建筑垃圾，投標人自行倒運到樓下或甲方指定地點并定期外運消納，發生的費用含在報價中。 5)精裝修單位考慮與總包、甲指分包單位的配合，交叉作業，為分包單位提供工作面等，發生的費用含在報價中。 6)投標人現場勘查總包交接面，達到精裝要求發生的相關處理費用（比如粉刷石膏等）含在報價中。 7）投標人現場核對現場開關、插座、潔具、預留管線、燈具的位置與圖紙位置的不同，相關拆改費用含在報價中。 8）竣工驗收前施工合同范圍內的清潔費用含在報價中。 9）投標人應充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足(或需租用場地)、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，此部分費用均含在總造價中。 10）投標人自行考慮現場或租用臨設，臨時設施費用含在報價中。 11） 投標人有責任為招標人、監理單位、審計單位和設計單位等進行工程檢查時免費提供安全保護用具和各種設施的方便，該項費用在投標報價中已考慮。 12）石材切割、磨邊、倒角、開槽、六面保護液、酸洗打蠟等費用含在對應項目的報價中，按圖紙設計要求瓷磚的切割、磨邊、開槽等費用也含在對應項目報價中；圖紙明確的其他材料的裁切、磨邊等細部處理費用含在報價中。投標人考慮購買或甲供瓷磚等材料與現場實貼的尺寸差異，切割費用含在報價中。 13）石材結晶要符合石材護理整體研磨結晶驗收標準及方法，藥水及工藝設備及效果要求達到四星級酒店標準。 14）成品保護必須滿足招標人要求，費用含在報價中。 15）報價中主材甲供乙方安裝的項目中單價包含相應附件、配件的安裝費用，螺釘、脹栓、密封膠等附料由乙方負擔。 16）甲供材料、設備不進入投標報價。 17）施工材料必須符合安徽省滁州市有關規定，滿足節能環保要求；竣工驗收前，招選人將委托檢測單位進行室內環境檢測，如不能一次通過檢測，則檢測費用由中標方承擔，且中標方須無條件整改直至檢測合格，二次檢測費用仍由中標方承擔。 18）其他一切雖然圖紙、工程量報價、單價說明中沒有提及但按規范和常規應實施的做法，均應在投標報價中綜合考慮。 19）按招選人及監理要求為工程施工與安裝繪制所需的詳細施工圖紙，最終的竣工圖，費用含在報價中。 20） 完成本工程所必需采取的其他所有措施費用。

　　五、承包方式

　　本工程為包工包料，合同價款為固定總價，不再調整，報價包含材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整量價。

　　六、合同的簽訂

　　1.中標單位必須在宣布中標后 15日內與發標人簽訂合同，否則發標人將取消中標單位的中標資格.

　　2.因中標單位原因，逾期未能簽訂施工合同，給發標方造成損失的由中標單位進行賠償，發標單位并保留法律起訴的權利。

　　3.中標單位提交的投標文件在簽訂合同時作為合同附件與合同同樣具有法律效力。

　　七、工程款支付及結算方式

　　1.工程款(進度款)支付的方式和時間：工程全部完工后，經甲方及監理驗收達到約定的質量標準合格后，一次性支付合同價款的90%；完成竣工決算審定后（以結算終審為準）付至工程審定造價的97%；余款3%為質保金待工程竣工驗收貳年后無質量問題，30個工作日內一次性支付剩余款項（不計息）。質保期為貳年，質保期自工程完工甲方驗收合格之日起開始計算，質保期滿無任何質量問題，質保金一次付清（質保金不計利息）。付款時，乙方必須向甲方提供正式合法的發票，否則甲方有權拒付合同款，如乙方提供虛假發票，由此給甲方造成的一切損失及責任由乙方全部承擔。

　　2.結算方式：圖紙范圍內總價包干，結算時價格不予調整，除經發包人和監理工程師確認后執行的增減價款變更或簽證。

　　３．中選方施工用水、電按工程造價(不含大型設備費)的0.7%計取，費用由中選方承擔，并直接向總包單位支付水電費用，該項費用由報價人綜合考慮到商務報價中。報價人一旦中選，將作為單獨的合同主體融入到相應標段土建總包單位主導的現場管理中，報價人按合同價的3.0%向總包單位支付的總包管理配合費，該項費用由報價人綜合考慮到商務報價中。

　　八、施工工期要求

　　1.自 2017年8月 日開工，2017年 8月 日竣工并驗收合格，總工期為30日。實際開工日期與合同約定不一致時，開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期相應順延。

　　2.由于不可抗力、政府行政等行為或甲方原因造成工期延誤的，乙方需在以上情形發生之日向甲方發出書面告知函并附相應證據，在上述原因消除之日，乙方須立即復工，乙方認為需延長工期的，須在該不可抗力或影響施工進度的情形消除之日起 5 日內向甲方提交順延工期申請書，經甲方總經理簽字并加蓋甲方公章確認同意后，工期可相應順延。乙方未在上述期限內向甲方提交順延工期申請書的，視為不要求順延工期。

　　3.具體開工日期以監理或業主開工令為準。

　　九、質量驗收

　　1. 質量驗收規范等國家、行業、地方有關技術標準、規范；驗收標準及相關規范：《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2001) 《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002 《天然花崗石建筑板材》JC205-92 《天然飾面石材試驗方法體積密度、真密度、真氣孔率、吸水率試驗方法》GB9966.3-88 《金屬肖氏硬度試驗方法》GB4341-84 環保類:《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》GB18581 《建筑材料放射衛生防護標準》GB6566-2000 等。

　　2.質保期：執行相關規范要求，保修期自工程竣工驗收合格之日起。

　　十、補充說明

1.參選單位必須承諾：未經招選單位許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選單位的一切經濟損失。

　　2.踏勘現場 ：投標人自行踏勘現場，費用自行承擔，風險自慮。

　　3.成交原則：我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評審小組根據參選單位提供的的報價、施工期限、質量標準等因素進行綜合評定，確定合作單位。

　　4.參選單位報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

　　5.參選人應根據詢價函中各項要求編制報價函，一切降低本詢價函要求的報價函均視為無效報價文件。

　　十一、報名時間

　　1.報名時間：2017年 8月 1日至2017年 8月 7 日，工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）

　　十二、聯系方式

　　招選單位：安徽鹽業投資有限公司

　　地址：安徽定遠縣長征東路與靠山路交口安徽鹽業投資有限公司二樓成本部

　　聯 系 人：吳工

　　電 話：0550-4288583

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