六安市健康養老產業有限公司擬對六安市六州雅園項目商業S1#-S3#樓（售樓部）亮化工程設計與施工比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。

一、項目概況：

1、本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。總占地152畝，總建筑面積約25.16萬㎡，地上總建筑面積約18.26萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業等建筑業態組成。

2、資金來源：自籌。

二、參選人資格要求：

1、企業資質要求：

（1）具有獨立法人資格企業、有效的企業法人營業執照，成立時間不少于兩年。營業執照內含有亮化設計等相關內容，具有有效期內的安全生產許可證。

（2）具有機電安裝工程三級以上資質（含三級）或城市及道路照明工程施工三級以上資質（含三級）；

（3）企業業績要求：企業近三年來（2019年5月1日至今）至少有一個合同額在30萬元以上的亮化工程業績，時間以合同簽訂日期為準。

2、項目經理資格要求：

（1）擬派項目經理具有機電工程專業二級及以上資質建造師資格，須取得有效的安全生產B證；

（2）須為投標企業員工，須提供政府社保部門開具的自2021年1月（含）至投標截止時間前在本單位連續繳納至少12個月的社保繳費明細證明。沒有其他在建或中標待建項目擔任項目經理（格式自擬，投標人自行承諾）

（3）項目經理業績要求：企業近三年來（2019年5月1日至今）至少有一個合同額在30萬元以上的亮化工程業績，時間以合同簽訂日期為準。（項目經理業績與投標企業業績不得重復）

3、本次招標不接受聯合體投標。

三、比選內容與要求：

1、設計與施工范圍：北大門亮化、商業S1#-S3#（各立面）樓沿街及沿主干道主立面亮化工程的設計與施工，包括但不限于：亮化方案設計、施工圖紙設計、亮化系統設備及材料等的供貨、包裝運輸（包括卸車并就位至招標人指定地點）、制作安裝、系統調試、必要的土建及裝飾收邊收口、檢驗驗收、培訓、技術服務、售后服務等一切內容，即該工程范圍內的交鑰匙工程。

2、設計要求

⑴亮化設計不能影響原建筑物的使用功能。

⑵不能對周圍及建筑產生光源污染。

⑶能實現安裝可能，并考慮白天對建筑的影響及美觀。

⑷亮化設計體現出項目所在區域地段的特色氛圍。

⑸提供臨時接電方案。

3、設計內容

根據比選文件、建筑施工圖和有關資料以及現場踏勘情況，參選人自主進行上述設計范圍內的亮化工程方案設計和施工圖設計，工程主輔材料、品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細，工程施工組織，工程施工的工程量清單編制和造價預算，工程施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等。招選人有權在參選人中選后對設計施工范圍、設計施工內容作適當合理的調整。

4、簽訂合同時，報價不再調整。

5、中選單位必須承諾：不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經濟損失。

四、報價說明：

1、本亮化工程設計與施工費用為總價包干。報價中包括本項目設計工作和施工的所有相關費用，包括且不限于：

①設計圖紙，含設計方案、效果圖和施工圖；

②主輔材料的品牌、標準、型號、規格等技術參數的選定說明及明細；

③施工的工程量清單編制和造價預算；

④施工過程中的設計指導與配合，材料、效果把控與節點監督服務等；

⑤招選人在參選人中選后對設計施工范圍、內容等作適當合理的調整時，為此對質量、工期、成本等亟待出具意見或圖紙的趕工費用；

⑥設計方案和施工圖包括平面設計與立體效果呈現，設計范圍內的均需提供能全面展示的效果圖（不少于三幅），FLASH文件等并配以必要的文字說明并提供設計成果的電子版。

⑦參選人中選后在實際施工過程中不得因現場材料變更、工程量調整及工期變化等任何因素的影響增加費用。

⑧本項設計工作的所有工作內容及由此產生的管理費、利潤、增值稅稅金（增值稅專用發票，稅率9%）等。

注：本次比選，參選人的報價是指包含上述設計范圍內的所有工作內容的報價，但提交參選文件時圖紙只提交方案設計（含效果圖）。

2、所有參選人的參選文件不予退還，方案設計成果及其設計理念在本項目的使用權歸招選人所有。

3、本項目最高限價：人民幣 肆拾 萬元整（￥ 40萬元），高于此控制價的視為無效參選。

五、擬簽訂的主要合同條款：

1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

2、本合同價款為固定總價合同。

3、設計周期：5個日歷天，自中選通知書發放之日起計算。施工周期：15個日歷天，具體日期以合同簽訂、監理或建設單位下發開工通知為準。

4、付款方式：本工程竣工驗收合格后支付至合同價的80%（因工期較短），結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%在質保期（質保貳年）滿后一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票，在付至結算定案價的97%時，需提供結算價全額增值稅專用發票。

7、投標保證金：8000元。

7.1、投標保證金形式可以采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函、擔保機構擔保等其形式；轉入時限：投標截止時間前必須到下列指定的收款人賬戶，轉入時間應滿足網銀支付、銀行轉賬數據交換的時間需求。收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號應嚴格按照下列收款人名稱、匯入銀行及匯入賬號填寫，不出錯,不得多字少字，否則責任自負。

賬戶名稱: 六安市健康養老產業有限公司

開 戶 行: 徽商銀行股份有限公司六安順達支行

賬    號：225007489481000002

7.2、如采用保函形式：投標人出具的銀行保函必須是從投標人基本賬戶銀行出具的見索即付的保函，銀行保函期限必須大于投標有效期，投標人須將銀行保函原件掃描件編入投標文件中。中標候選人須在中標結果公示發布前將其開具至本項目的銀行保函原件提交招標人，其他非中標候選人的銀行保函原件留存備查,且原件須與投標文件中提供的掃描件一致。電子保函是指投標人基本賬戶開戶銀行出具的銀行電子保函。如采用擔保機構擔保，應為注冊地在六安市行政區域范圍內的融資擔保機構或經安徽省地方金融監督管理局備案的融資擔保機構出具的無條件擔保。

7.3、退回時限：（1）自中標公示發布之日起10日內無異議和投訴，除中標候選人外，其他投標人的投標保證金本息（扣除銀行按規定應收取的手續費，下同），經招標人確認后原路退回。中標候選人的投標保證金本息待其中標并簽訂合同后5日內經招標人確認后原路退回。（2）異議人、被異議人、投訴人、被投訴人的投標保證金本息，自異議和投訴處理完畢之日起3日內，依法確定是否退回。（3）被舉報圍串標的，所有投標人的投標保證金本息暫不退，待公安等部門立案查處認定后，3日內確定是否退回。

六、成交說明

1、參選人應至工地現場實際踏勘，以充分了解項目位置、樓幢當前建設狀態、設計范圍和現場精裝修界限確定以及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的報價索賠或設計周期延長的申請將不被批準。

2、參選人必須承諾：未經招選人許可，不得將本設計施工轉包或分包給其他單位或個人，一經發現，將立即終止合同，并賠償由此造成招選人的一切經濟損失。

3、參選人報價一經認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。

4、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。

5、本著誠實信用原則，參選人的一切參選文件和參選行為必須真實有效，招選人若發現參選人的一切參選文件和參選行為有弄虛作假的，經核實后將取消其參選、中選資格，要求其承擔因此給招選人造成的全部損失，并上報當地建設主管部門，列入黑名單，3年內不得參與投標。

6、特殊說明：為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的廉政約談。未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發放中標通知書和簽訂合同。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

七、中選單位確定辦法：

本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。 （備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）

八、比選資料遞交時間：

1、投標文件遞交截止時間：2022年7月21日上午10：00（北京時間）；

2、遞交地點：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓招標采購部；（因疫情影響，亦可郵寄送達，以簽收時間為準，郵寄地址同上。）

3、報價文件中應包含：技術標、商務標、設計方案

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、企業類似業績等證明文件（復印件加蓋公章）；

②商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率）；

③設計方案：設計方案文本（A3文本）；

④投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入商務標檔案袋內；

注：技術標3本（分正、副本，一正兩副）、商務標3本（分正、副本，一正兩副）、設計方案3本（A3），用三個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，一個檔案袋裝設計方案文本，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。

4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料發送至郵箱258673272@qq.com。

5、相關比選資料電話索取。

6、開標時間：由招選人根據實際情況另行選定。

九、聯系方式

建設單位：六安市健康養老產業有限公司

地 址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡售樓部二樓成本合約部　　

聯系人：盛經理

電  話：0564-3630972

六安市健康養老產業有限公司

2022年7月14日