一、工程概況

工程名稱：徽鹽珺臨府項目住宅單元門采購制作與安裝工程。

工程地點：項目位于安徽省霍邱縣城淮河大道與三流集路交叉口西北。

比選范圍：本次比選范圍為徽鹽珺臨府項目住宅單元門采購、制作與安裝，施工圖紙及比選文件范圍內的全部工程內容，包括但不限于徽鹽珺臨府項目單元門采購及安裝工程的制作、供貨(含產品本體及輔材如鎖具五金配件等)、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、維保、售后服務等全過程、總承包服務費（工程造價的1.5%）、水電費（工程造價的0.7%）、配合竣工驗收、資料的編制、對應土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標確定的其他專業工程施工單位的交叉施工和配合服務費、中標后可能發生的設計方案局部調整所產生的費用不調整合同價款的情形、各類風險及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、審圖答復意見、清單等所有內容為準。本工程計劃分兩期實施（本項目為一次招標，分兩期實施，投標人在投標報價中應充分考慮項目分期實施所承擔的漲價風險、管理費用支出等各項費用，中選后不得因任何因素調整綜合單價），每期工期不超過30日歷天，開工日期以監理或者甲方簽發的開工日期起算。

建設規模：徽鹽珺臨府項目總建筑面積205322.35㎡，地上建筑面積165966.32㎡，地下建筑面積39356.03㎡，主要建筑形態主要由11-27層的住宅、幼兒園、沿街商鋪、地下車庫、物業用房、社區物業用房等組成。住宅共計25樘單元門。

二、單元門制作安裝質量要求

1、單元門制作符合國標GB17565-2007標準，安裝符合國標GB50210－2001標準，若出臺新規范新標準按最新規范標準執行,且必須達到國家工程施工質量和住宅單元門類最新專項驗收合格標準，且滿足甲方質量標準要求。

2、門體式樣、尺寸

本次比選采購的單元門洞口尺寸為：1.8m*2.9m、1.8m*3.4m，供應商可自行實地勘察、丈量門體開啟方向、洞口尺寸；門體式樣、顏色：采用不銹鋼拉絲青古銅地彈簧單元門（含配合智能門禁預留孔洞或開孔，詳見后附圖紙及單元門效果圖片）,最終樣式以招選人書面確認為準。

3、材料品牌：若所報清單中未注明材料及設備的品牌及產地，則表示參選人已經全部按照同類產品中達到推薦的參考品牌（本項目列出了主要材料或設備的推薦品牌，僅為說明而非具有限制性，投標人供應商可以選用其他品牌，但其質量標準應優于或相當于推薦品牌的標準）。推薦的參考品牌：1、玻璃：臺玻、福耀、耀皮、信義、南玻；2、五金配件：堅朗、興三星、固諾、白云、立興；3、型材需滿足國標，報價時需備注選用品牌，若未標注，一旦中選，施工時需選用以上列出的任一品牌。

4、材質

門扇采用1.0mm厚304不銹鋼拉絲青古銅，門框采用1.0mm厚304不銹鋼拉絲青古銅，門扇玻璃采用中空6+9+6鋼化玻璃，具體詳見圖紙。

5、外觀質量：

5.1外觀應平整、光潔、無明顯凹痕或機械損傷；涂層、鍍層應均勻、平整、光滑，不應有堆漆、麻點、氣泡、漏涂以及流滴等現象；焊接應牢固、焊點分部均勻，不允許有假焊、燒穿、漏焊、夾渣或疏松等現象，外表面焊接應打磨平整。

5.2整批門色澤一致，無明顯色差。

6、安裝質量要求

安裝含門框內的灌漿、包邊。門框與墻體間縫隙填實（勾縫）和打膠，操作面要平整，整體要垂直水平，符合質量驗收規范要求。

三、報價函構成及要求

1、工程量清單報價書;

2、營業執照副本復印件;

3、售后服務承諾書、產品檢測報告復印件（均加蓋投標人公章）。

4、業績：自2019年6月1日以來具有單元門制作、安裝類合同金額在20萬元及以上的合同業績至少1個，以提供的合同業績為準（合同復印件加蓋公章）。

5、質保及售后服務：供應商應對所提供的貨物提供至少2年的免費質保服務，質保期滿后，按照市場維保價格給予9折優惠，易損配件給予8折優惠，在第一個五年維保周期內不再漲價。

6、上述1至4項資料均需密封后加蓋公章。

7、本次控制價為 251,370.00元，超過此報價的將作為廢標處理。

8、關于保證金。

8.1.參選投標保證金（履約保證金）的繳納方式：投標保證金或履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票，如采用銀行保函應為國有銀行（中、農、工、建、交、郵儲省分行或以上級別機構)出具的見索即付無條件保函。

8.2.參選單位投標保證金（中標單位履約保證金）采用現金或轉賬（電匯）匯款賬號：

開戶名：霍邱鹽投置業有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

8.3.本工程投標保證金為人民幣伍仟元，退還時間：最遲在書面合同簽訂后5日內向未中選的參選人退還投標保證金，中選人的投標保證金自動轉為履約保證金；投標保證金必須在規定的保證金繳納截止時間（即投標截止時間）前到賬，不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒有實質響應比選文件的要求。

8.4.中選單位須在中選通知書發出后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金。履約保證金的數額為：中標價的10%。如未及時足額提交履約保證金，招選人有權取消其中選資格并沒收投標保證金作為違約金，發出的中選通知書對招選人無任何約束，且保留追究其相關法律責任。

四、評選辦法

1、由比選人組成評選小組對參選人的投標文件進行綜合評審。

2、成交原則：在滿足采購需求與圖紙設計標準要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選單位的報價、質保及售后服務、企業業績等因素進行綜合評定，確定中選單位。

3、本次比選由比選人綜合評議，合理低價中標但不保證最低投標價中選，且比選人無義務對投標人未中選原因做出解釋。

4、評選時間招標人自行組織安排，中選單位以書面通知，未中選單位不另行通知。

5、合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談、拒絕約談、拒絕簽署《廉政協議》（見后附件）的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。

五、合同條款：

1、工期：每期不超過30日歷天，具體開工日期均以招標人和監理簽發的開工日期起算；

2、付款方式：本項目無預付款，每期（合同范圍內全部范圍）單元門工程驗收合格后，經監理、審計單位、甲方審核通過后支付至已完工程量的85%；結算審計（全部完工）后支付至結算價款的97%，余款3%待質保期滿貳年后一次性無息支付。每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票（9%增值稅專票）,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票；

3、本工程履約保證金為合同價的10%。分期返還，一、二期工竣工驗收合格后，分別退還履約保證金的50%。

4、凡因生產、安裝質量不符合國家和地方主管部門規定要求的，中標人負責無償保修或返工；中標人設備不能按進度計劃要求時間送到現場的，每逾期一天按合同價款的萬分之一付給招標人違約金；由于中標人原因逾期竣工驗收，每逾期一天，按合同價款的萬分之伍付給招標人違約金。逾期超過十五日的，招標人有權要求解除合同，并要求中標人承擔合同金額的30%作為違約金，違約金不足以彌補相應損失（包括直接損失和間接損失），予以追償補足。

5、結算方式：最終結算價=中選的“全費用綜合單價”乘以經招選人驗收合格的實際完成工程量±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價；

6、中選的全費用綜合單價包含：材料費、加工費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、二次搬運費、水電費（按工程造價的0.7%計取）、總包服務費（按工程造價的1.5%計取）、安全文明施工費、利潤、企業管理費、復檢費、成品保護、土建施工界面必要的修整、場地清理、規費、稅金、風險、防疫要求等所有費用。

7、竣工結算程序：

（1）承包人提交竣工結算申請單的期限及程序：合同工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經發包人認可，承包人在收到工程管理部的結算通知后30天內，承包人向發包人成本合約部遞交完整的結算資料一式肆份（原件一份），由發包人成本合約部將上述資料送跟蹤審計單位初審，初審完成交結算審計單位審核，發包人審核完成后報總部成本部復核，最終以總部成本部復核備案為準。逾期未遞交完整的結算資料，視為承包人同意按照發包人的現有資料進行價款結算；

（2）承包人應在上述期限內向發包人一次性提供完整結算資料，承包人逾期提交的任何資料將不被發包人接受（承包人結算報告送審后現場又發生的新增工程項除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為承包人讓利，發包人不做增加調整。承包人未按要求報送完整的結算資料的，由承包人承擔相應的責任。對承包人報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于承包人原因不配合導致結算工作無法進行的，由承包人承擔責任。發包人將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（3）承包人必須配合發包人在收到項目結算資料三個月內完成項目竣工結算，并配合發包人辦理政府或主管部門相關手續。

（4）工程竣工結算由發包人及跟蹤審計、結算審計完成后，發包人有權再指定異地造價咨詢單位進行工程竣工結算再審。發包人指定的造價咨詢單位有權對竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整（投標范圍內容未變更調整的除外）。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經發包人和發包人指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如總核減額占造價咨詢單位及發包人終審審定價的百分之八（8％）以內的，第三方咨詢單位審計費用全部由發包人承擔；但經造價咨詢單位及發包人終審審定的工程結算價的核減額達到或超過終審價的百分之八（8％）時，超過百分之八（8％）部分所增加的全部審價費用由承包人承擔，并由發包人從剩余工程款中代扣支付給造價咨詢單位。乙方報送的結算造價最終核減額不超過甲方審核總價8% 的造價視為正常報送；乙方報送的結算造價最終核減超過8%為不合理報送，乙方承擔超出8%部分的超額審計費。并視情況將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。

8、特殊說明

（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

六、其他要求：

1、遞交參選文件截止至2022年 7 月15日上午9:00（北京時間），參選文件遞交地點：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202（淮河大道與三流集路交口西北角）；

2、參選文件:正本壹份，副本叁份（均包括加蓋公章的投標函（詳見附件1）、法定代表人授權書原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人身份證復印件；符合本公告相關資質、資格要求的所有證明資料原件及復印件，復印件須加蓋單位公章），投標文件均須密封，并在封條上加蓋參選人公章，以上條件均須滿足否則作無效標處理；

3、逾期未送達或者未送達指定地點或未提交投標保證金的參選文件，比選人不予受理。

4、相關資料及附件電話索取。

5、聯系人：吳工

6、電 話：(0564) 725 5019

霍邱鹽投置業有限責任公司

2022年7月8日