來源： 安徽鹽業地產集團 閱讀次數： 發布時間：2022.07.28
六安市健康養老產業有限公司擬對六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時展廳辦公家具采購比選，現發布比選公告，邀請符合條件的潛在參選人遞交報名資料。有關情況如下：
一、項目概況：
1、本項目由六安市健康養老產業有限公司開發，位于安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側。地塊總占地152畝，總建筑面積約24.77萬㎡（不含幼兒園），地上總建筑面積約18.25萬㎡，項目定位物業形態規劃為開發高品質商品住宅小區及相關配套附屬設施。容積率1.8；建筑密度≤17.8%；綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、9層住宅、11層住宅、18層住宅、3層商業等建筑業態組成。
2、資金來源：自籌。
二、參選人資格要求：
1、須是家具制造商或代理商或經銷商，經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業執照，成立時間不少于兩年；
2、參選人近三年（2019年7月1日以后）具有1個單項合同金額不低于20萬元家具采購或供貨或供貨安裝業績（時間以合同簽訂日期為準）；
3、本項目不接受聯合體參選。
三、比選范圍與內容：
1、本次比選內容為：六安市六州雅園項目S1S2辦公室及食堂、S3售樓部二樓、臨時展廳辦公室家具的采購與安裝，主要包含辦公桌、檔案柜、沙發、茶幾、辦公椅、會議桌、會議椅、餐桌、餐椅、貨架、空調等的供貨、包裝運輸、安裝調試、檢測驗收、日常維護保養、售后跟蹤服務等全過程銷售，具體詳見比選文件及采購清單。家具以堅固耐用、莊重、靈活輕便，以滿足辦公需要。
2、本項目為固定單價報價，報價中包括一切可能發生的費用，包括且不限于：材料、人工、質量、工期、驗收、管理費、規費、利潤、稅金、服務維修、市場風險等全部費用。
3、簽訂合同時，全費用綜合單價不再調整；
4、工期：15日歷天（具體開工日期以發包人及監理人簽發的開工令為準）；
5、本項目控制價為38萬元，超過此報價的將作為廢標處理。
四、擬簽訂的主要合同條款：
1、招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、合同價款：采用固定單價合同；
3、合同工期： 15日歷天(開工日期具體以監理單位或建設單位發布的開工令時間為準)；
4、付款方式：所有家具供貨到現場，經甲方或甲方委托的第三方審核通過支付至家具產品合同價的50%；安裝完成后，經甲方或甲方委托的第三方驗收合格后支付合同總價的80%，結算審計完成后，付至結算定案價的97%，剩余3%在質保期（質保貳年）滿后一次性付清（無息）。
5、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票（增值稅稅率不低于13%），在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票。
6、竣工結算程序：
（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。
乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。
乙方未按要求報送完整的結算資料的，由乙方承擔相應的責任。對乙方報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于乙方原因不配合導致結算工作無法進行的，由乙方承擔責任。我公司將乙方列入不誠信單位名單，限制乙方在我公司各地開發項目的投標工作。
（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。
（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。
（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。
（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，乙方承擔超出5%部分的超額審計費。并將乙方列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。
7、竣工結算方式：最終合同結算價款 =合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和比選文件規定可調整工程造價。
8、特殊說明
（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。
五、質量保證及其他
1、參選人承諾所提供的材料、設備無假冒偽劣設備，必須提供正品，且符合國家技術規范和質量檢測標準以及安全認證的出廠的全新、合格的產品，產品裝箱單、產品合格證、用戶手冊、原廠保修卡和隨機附件必須齊全，在產品交付時要提供以上資料原件及產品檢測證書。
2、質保期為貳年，自竣工驗收合格之日算起,若承建商質保期限高于此的按高于的標準執行。若在質保期限內,有質量問題,必須保證及時、免費修復且不降低原設計質量標準或檔次。
3、中選人接到需方維修通知后應在8個小時內派出專業技術服務人員到場維修，除需更換主要配件外，必須在6小時內修復。保修期內所需更換零部件由承建商免費并及時提供，售后專業服務人員的一切費用全部自理，保修期外，承建商仍應上門維修,只收配件費，不收其他費用。
4、參選人可根據設備情況作更為詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到客戶的通知后2天內不進行維修的，客戶可自行安排維修，產生的所有費用承建商均認可并直接從質保金中扣除。
5、中標人提供的辦公用家具必須符合環保要求，經專業室內環境污染檢測單位檢測后為合格的，方可進行驗收。當出現檢測不合格時，中選人要立即整改并承擔相應的損失及檢測費用。中標人所供辦公家具的驗收包括實木噴漆前的驗收和最終產品進場前的驗收兩個階段，兩個階段驗收均合格的才視為合格。在最終產品沒有移交之前，成品的保護責任由中標人負責。
6、所生產的辦公家具必須具有中國環境標志認證（即十環認證或ISO14025或CQC）。
六、成交供應商確定辦法：
本次評標采用綜合評分法（滿分100分）。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本節規定的評分標準進行打分，并按匯總得分由高到低的順序推薦前兩名中標候選人。（備注：若存在多家匯總得分相等且同時其他條件同等的條件下，我公司將按程序進行二次報價或者談判確定最終中選單位。）
1、企業業績（10分）a值
近三年（2019年7月1日以來）承擔的類似項目業績，單項合同金額20萬元及以上的每個得5分，滿分15分。（備注：以業績合同為準，時間以合簽訂時間為準。）
2、家具品質及樣式（15分）b值
根據投標人提供的家具畫冊、家具材料小樣（如木飾面材質、骨架材質、老板桌及老板椅皮質小樣等，尺寸10cm*10cm左右）、相關家具的品牌、材質、檔次及產地等方面進行綜合評審，酌情打分，0-15分。
比選人將對各參選人技術評審得分由高到低進行排序，僅對前三名的進入商務標評審，其余不再開啟商務標。
3、投標報價得分（75分）c值
（1）經過初步評審確認的投標人不含稅報價與評標基準價相比，相等的得75分，每高1%扣1.0分，每低1%的扣0.5分，不足1%的，按照插入法計算得分（得分保留小數點后2位數字，第3位四舍五入）。
（2）評標基準價=所有有效投標人的不含稅投標報價的算術平均值；偏差率=100%×（投標人不含稅報價－評標基準價）/評標基準價。
4、得分計算及推薦中標人
（1）投標人得分=a+b+c；（保留兩位小數）；
（2）按評標辦法規定計算各投標人綜合得分；綜合得分最高的投標人為第一中標候選人，綜合得分次高的投標人為第二中標候選人。若綜合得分相同，以投標報價低的排序為先，若報價相同，由招標人確定中標候選人。
5、該報價一經評選小組認可，即為簽約的合同價。報價人可以不對本比選文件做出報價，但一經做出報價，就不可撤回。否則，該報價人今后一年內不得參與我公司所有比選活動。
6、供應商應根據本比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。
七、比選資料遞交時間：
1、投標文件遞交截止時間：2022年8月4日上午10：00（北京時間）；
2、遞交地點：安徽省六安市龍河中路與清水路交口徽鹽龍湖郡營銷中心二樓售樓部。（考慮到疫情因素，也可以快遞送達，快遞地址即上述地址，以簽收時間為準。）
3、報價文件中應包含：技術標、商務標
（1）技術標：單位介紹信或法人授權委托書，法人及被授權人身份證復印件，企業年審的《營業執照副本》、企業類似業績等文件（營業執照、業績等提供復印件加蓋公章）；等并配以必要的文字說明并提供的電子版。
（2）商務標：投標函、報價單（應詳細羅列各分項單價及各合價、稅率、稅金）；
（3）投標文件電子版：投標文件電子版拷貝到U盤，放入技術標檔案袋內；
注：技術標3本（一正兩副）、商務標3本（一正兩副）。分別用兩個檔案袋膠裝密封，一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章，以上資料按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
4、本次報名時間為每天上午8：00-11：30，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外），報名資料（預投標項目名稱、單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式）發送至郵箱258673272@qq.com。
5、相關比選資料電話索取。0564-3630972
6、開標時間：招選人另行確定。
八、聯系方式
聯系人：盛經理
電 話：0564-3630972
六安市健康養老產業有限公司
2022年7月28日
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