來源： 安徽鹽業地產集團 閱讀次數： 發布時間：2022.11.25
根據項目建設需要，泗縣徽鹽置業有限公司擬對徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車庫地坪漆及標識標線工程進行公開比選活動，現將有關情況公告如下：
一、工程概況
1、工程實施地點：泗縣虹鄉路與花園路路交口；
2、建設規模：本次招標為15#A地塊，15#A地塊為紫金園住宅區，總建筑面積129564.97㎡，地上建筑面積為98171.09㎡，地下建筑面積31393.88㎡，由14棟（1～14#樓)7-26層的住宅、地下車庫組成。
3、資金來源：自籌資金。
二、報價范圍與要求
報價范圍：本項工程采購范圍主要包括徽鹽·虹都府紫金園(15#A地塊)地下車庫劃線（車位線、道通線、車位編號等）、標識及導示系統（出口牌、樓棟雙面牌、樓梯指示牌、導向標等）、安全防護設施（含車輪定位器、橡膠護墻角、減速帶、廣角鏡、反光道釘、反光輪廓標）、墻裙色帶翻新與地面熱熔劃線拆除、環氧地坪漆以及墻柱面色帶六大部分。（具體詳見圖紙、工程量清單、答疑等所示內容）；
三、報價說明
1、投標人按照圖紙和清單要求報價。報價方式為包工包料包質量包安全包驗收，報價采用全費用綜合單價，該單價包含但不限于：采購、制作、運輸、安裝、調試、檢測費、驗收通過、材料(含主輔材)、質量、管理費、規費、稅金、服務維修、市場所有風險、疫情防控費等所有費用;
2、投標人在開標前未對工程量清單和控制價提出異議的，將被視為已對照圖紙等資料復核過工程量清單和控制價，并對其中存在的誤差已全部考慮在投標報價中，中標后，招標人不再對工程量清單的項目和數量以及綜合單價進行校對調整。投標人必須按其報價完成比選文件規定范圍內的招標設計圖紙規定的所有工程項目內容；
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應充分考慮上述因素進行綜合報價，責任自負;
4、各參選單位自行組織勘察現場。
四、參選人資質、資格要求
1、資格要求：投標人具有獨立法人資格，營業執照合法有效，同時具備有效的安全生產許可證；
2、資質要求：投標人具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；
3、業績要求：2019 年11月1日至投標截止日期（以合同簽訂時間為準），投標人至少具有2個單項合同金額在80萬元及以上或單項合同地坪面積在1萬平方米及以上的類似工程業績（類似業績主要是指車庫的地坪漆），投標人提供合同復印件加蓋公章；
4、項目經理要求：
（1）擬派項目經理需具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質，并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；
（2）需提供擬派項目經理2021年11月1日至2022年10月31日在本單位連續繳納的社保繳費明細；
5、本項目不接受聯合體參與；
6、資格審查方式：資格后審。
五、參選說明
1、材料供應工期要求：根據招選單位要求進度予以安排配合，不得以疫情防控為理由影響進度。
2、參選人必須承諾：未經招選單位許可，不得將材料供應轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價單位的一切經濟損失。
3、成交原則：我公司將對參選人的比選文件進行統一開標評選。在滿足采購需求與圖紙設計要求，保證工程質量和服務水平的前提下，由比選小組根據參選人的報價、質量標準、售后服務、企業業績等各因素進行綜合評定，并經公司會議研定后，確定中選人。
4、參選人一經做出報價，有效期內不可撤回。
5、參選人應根據比選文件中各項要求編制報價文件，一切降低比選文件要求的報價文件均視為無效報價文件。本項目的控制價為 837983.64 元，高于或等于控制價，為無效標。
6、工程量清單及控制價編制費：本次項目清單及控制價的編制費用由中選人支付(領取中標通知書之前支付），參選人在報價時應綜合考慮此費用，以上費用由投標人在投標報價中自行考慮，不單獨列項。清單及控制價編制費用參照皖價服[2007]86號文收費標準的80%繳納。
7、本次項目的設計費由中選人支付給設計單位。
六、合同條款
1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；
2、合同價款：固定總價合同；
3、合同工期：40個日歷天；
4、付款方式：本工程無預付款，工程全部安裝、調試驗收合格后支付至合同價的80%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%做為質量保證金，余款3%待貳年質保期滿且無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）；
5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協商結算；
6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打增值稅專用發票,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票；
7、竣工結算程序：
（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。
乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。
乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。
（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。
（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。
（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。
（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。
8、竣工結算方式：最終合同結算價款 = 合同價±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價；
9、特殊說明
（1）為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中標第一候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署《廉政協議》之前，不得發放中標通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署《廉政協議》的，取消該企業中標資格并將其列入失信名單。
（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。
（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。
（4）中標單位未能按合同規定的日期提交成果及驗收通過，應向采購單位償付違約金，違約金為人民幣500元/天，逾期超過20日歷天，采購單位有權終止合同，中標單位必須承擔因此造成的一切損失。
七、投標資料、時間及地點等
1、投標文件遞交截止時間：2022年12月2日上午10:00（北京時間）；
2、開標地點：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室；
3、報價文件中應包含：技術標、商務標、電子版（技術標、商務標電子版拷貝至U盤里面），技術標和商務標分開密封，技術標一個檔案袋，商務標一個檔案袋，U盤隨商務標一起密封；
3.1、技術標部分包括但不限于以下內容：
①單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明；
②企業營業執照副本、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、安全生產許可證等；
③企業業績相關證明材料（復印件加蓋公章）；
④項目經理資質、社保等；
⑤承諾函；
⑥主要材料品牌；
3.2、商務標部分包括但不限于以下內容：投標函、工程量清單報價（必須采用新點軟件報價）；
注：各參選單位針對本比選文件的所有報價和文件必須加蓋單位公章，否則作廢，以上資料須整理裝訂成冊、檔案袋密封（正、副本各壹份，正、副本密封在一個檔案袋里面，密封處加蓋公章），以上資料必須嚴格按照要求密封，缺少以上任何一項均按廢標處理。
4、本次報名時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；
5、投標函、施工圖紙、工程量清單等相關資料電話報名索取；
6、開標時間：同投標文件遞交截止時間。
八、聯系方式
建設單位：泗縣徽鹽置業有限公司
地 址：安徽宿州市泗縣虹鄉路與北二環路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部
聯系人：紀工、羅經理
電 話：18225969706 / 0557-7560685
泗縣徽鹽置業有限公司
2022年11月25日
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