來源： 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù)： 發(fā)布時間：2023.07.10
根據(jù)項目開發(fā)需要，合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司擬對徽鹽·濱湖雅園項目營銷推廣平面設計進行公開比選。現(xiàn)將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。
一、項目概況
1.項目名稱：徽鹽·濱湖雅園項目營銷推廣平面設計
2.項目簡介：一期項目總占地102畝（社會福利用地），居住區(qū)總套數(shù)約594戶，總建筑面積約99874.71平米。一期業(yè)態(tài)主要有5-7層洋房和醫(yī)養(yǎng)公寓、疊墅、生活體驗館、老年大學、醫(yī)護中心、商業(yè)配套等。二期項目預計占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規(guī)劃。項目定位：集“高端康養(yǎng)、終身教育、休閑度假、鄉(xiāng)村振興”等多元規(guī)劃于一體，對標國內(nèi)一線康養(yǎng)文旅項目，打造全齡健康活力康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)。
3.項目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。
二、比選范圍、內(nèi)容及要求
1.徽鹽·濱湖雅園項目推廣平面設計服務，服務范圍和內(nèi)容包括但不限于濱湖雅園項目各階段營銷推廣方案與執(zhí)行細案、思路創(chuàng)意、文案及平面設計、朋友圈創(chuàng)意刷屏、微信公眾號及視頻號內(nèi)的內(nèi)容制作及營運維護、同時需充分配合并完成甲方下達關于營銷類的工作事宜等。
2.比選內(nèi)容要求
（一）項目推廣名建議、slogan及VI體系搭建；
（二）提供首期102畝項目定位思路（包含市場定位、客戶定位、價格定位、服務定位等）；
（三）分別提供整盤以及售樓部開放前，有關項目（可囊括康養(yǎng)、住宅、農(nóng)文旅、鄉(xiāng)村振興板塊）的營銷推廣思路、渠道拓展思路等；
（四）提供售樓部內(nèi)場包裝展示故事線方案；
（五）提供項目銷售物料類相關平面設計創(chuàng)意；
（六）視頻號、抖音等新媒體運營思路方案；
注：以上工作業(yè)務范疇僅做為本次投標參考資料，未來合同服務內(nèi)容將根據(jù)項目實際推廣需要和公司具體要求另作調(diào)整。
三、參選人資格要求
（1）必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有中華人民共和國合法營業(yè)執(zhí)照。
（2）企業(yè)注冊資金不低于50萬元，以營業(yè)執(zhí)照中載明的金額為準。
（3）企業(yè)在近3年內(nèi)（即2020年6月1日至今）承接過一個房地產(chǎn)全周期推廣平面設計服務，合同金額不低于70萬元的項目。注：同一項目不得累計，合同金額不得累計，須以相應的單個合同為準。提供相應的合同復印件并加蓋投標人公章，時間以合同簽訂時間為準。（如合同涉及涉密內(nèi)容可提供蓋章頁及反應服務范圍及內(nèi)容、簽訂時間、合同金額頁）
四、報價說明
1.報價人可根據(jù)比選內(nèi)容，自行到訪濱湖雅園小鎮(zhèn)會客廳及濱湖雅園項目部進行實地了解，期間發(fā)生的一切費用及發(fā)生的安全事故和財產(chǎn)損失由投標人自理；
2.本次最高限價為96萬元，超過此報價為廢標。
3.參選人根據(jù)自身經(jīng)營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，不予調(diào)整（中標后需提供稅率不少于6%的增值稅專用發(fā)票）。
4.參選人可以不對本比選內(nèi)容做出報價，但一經(jīng)做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內(nèi)不得參與安徽鹽業(yè)系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)的所有招選活動。
五、合同主要條款
1.服務期限：總期限為一個完整日歷年度（含節(jié)假日），
按照1年簽訂，具體時間以合同載明期限日期為準。
2.支付方式：乙方需次月10日前向甲方提交上月度工作總結(jié)及月度考核表（紙質(zhì)版及電子版），甲方對乙方進行資料驗收及工作成果考核；甲方收到乙方的季度工作總結(jié)并審核確認無誤后，自流程發(fā)起后 30個工作日內(nèi)向乙方支付上季度廣告設計費。每筆款項支付前，乙方須向甲方提供項目所在地稅務部門認可的合法、有效且符合甲方要求的不低于6%等額增值稅專用發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。
3、中選報價人（乙方）違約責任：在合作期內(nèi)，若乙方的工作質(zhì)量不能滿足甲方的要求，應立即整改，乙方不能按合同約定及時完成各項工作的，視為乙方違約，自乙方出現(xiàn)違約情形之日起，甲方有權每日按合同總價款的1 ‰向乙方收取違約金，甲方亦有權可解除本合同。
4、服務團隊人員配置：1名項目經(jīng)理 、1名策劃主創(chuàng)、1名文案主創(chuàng)、1名設計主創(chuàng)、1名新媒體主創(chuàng)、1名市場調(diào)研人員，共計6人；乙方需駐場配合甲方完成營銷推廣及營銷事務類相關工作事宜；開盤蓄客期間及重大節(jié)點期間要求至少2名人員進行駐場（設計主創(chuàng)、策劃主創(chuàng)）；日常銷售期要求1名工作人員駐場（策劃主創(chuàng)）。
注：1、乙方駐場期間所產(chǎn)生的交通費、伙食費、加班費等相關費用已包含在合同價中；2、乙方在工作期間應注意人身和財產(chǎn)安全，造成一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。
六、參選文件要求
參選文件應包含以下內(nèi)容
（1）授權委托書（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件）
（2）企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構代碼證》、《稅務
登記證》三證合一，復印件加蓋公章。
（3）“參選人資格要求”及“技術標評審”需要提交的業(yè)
績材料（復印件加蓋公章）；
（4）投標報價清單（加蓋公章）；
（5）企業(yè)簡介材料、企業(yè)工作團隊人員架構及后期工作團
隊人員架構資料及駐場人員個人簡介（加蓋公章）；
（6）方案成果文件（需現(xiàn)場講解）。
七、參選文件遞交方式
1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業(yè)免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》。
完成企業(yè)注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)系統(tǒng)發(fā)布的上述相關內(nèi)容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)申請變更（聯(lián)系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。
電子參選文件遞交：安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。
注意事項：電子版參選文件需在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統(tǒng)中上傳電子版參選文件的均為廢標。
2.發(fā)布公告媒介：
（1）安徽省鹽業(yè)投資控股集團有限公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：www.hongbohy.cn）
（2）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招標投標信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司電子招投標系統(tǒng)操作手冊》，未在開標時間后半小時內(nèi)進行解密的投標人視為放棄投標。
4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質(zhì)版蓋章原件提交三份給招標人。
八、中標單位確定方法
本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統(tǒng)一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據(jù)參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。
九、聯(lián)系方式及投標截止時間
1.招標人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司
2.投標截止時間：2023年7月20日上午10:00時
3.招標聯(lián)系人：阮女士，電 話：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業(yè)在電子招投標網(wǎng)站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）
5.電子招投標技術咨詢聯(lián)系人：薛工，電話：0551-62872908。
合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司
2023年7月10日
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