根據項目建設需要，定遠縣徽鹽置業有限公司擬對徽鹽·現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳弱電智能化工程施工進行國內公開比選，現將有關比選情況公告如下：

一、工程概況

1、工程實施地點：定遠縣定城鎮永康路與靠山路交口西南角

2、建設規模：項目總規劃用地約144972.28m2，總建筑面積約358023.52平方，建筑密度≤20%；綠地率≥40%。主要由幼兒園、商業、紅星美凱龍家具賣場、住宅、地下車庫（含人防）等業態構成，其中本次比選的紅星美凱龍部分建筑面積約55000平方米，單體一棟，層數為地下一層+地上四層，建筑面積約為5.5萬平方米。

3、資金來源：自籌資金

二、參與人資質、資格要求

1、具有獨立法人資格，具有有效的安全生產許可證；

2、近3年（2018年7月1日以來）至少具有1個已完工的單項合同造價在10萬元及以上的類似弱電智能化工程施工業績（需提供合同和竣工驗收報告，業績時間以竣工驗收時間為準）；

3、具有電子與智能化工程專業承包三級及以上資質（或具有建筑智能化工程專業承包三級及以上資質），或具有建筑智能化設計與施工三級及以上資質（資質證書須在有效期內），有良好的商業信譽，合同履約能力強；

4、本項目不接受聯合體投標；

5、資格審查方式：資格后審。

三、報價包含范圍及內容

1、報價范圍：徽鹽現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳弱電智能化工程。具體施工范圍及區域詳見工程量清單編制說明描述的范圍和施工圖紙、審圖意見、比選答疑澄清等的所有內容。

2、此次徽鹽現代城紅星美凱龍部分辦公區及餐廳弱電智能化工程的報價包括且不限于：材料采購、加工、預埋、打孔、開洞及封堵、恢復原樣、運輸、裝卸、保管、安裝、調試、培訓、施工水電費、安全文明施工費、包檢測、包驗收、成品保護、場地垃圾清理、保險、保修、風險、責任、利潤、稅金、防疫要求等所有費用。

本次控制價為 5 萬元，超過此報價的將作為廢標處理。

四、合同條款

1、招選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同；

2、合同價款：采用固定綜合單價合同，工程量以最終驗收通過的竣工圖紙及現場實際發生驗收合格的工程量為準，按實結算；

3、合同工期：20個日歷天；

4、付款方式：本工程無預付款，工程全部施工安裝、調試、驗收合格后支付至已完合格工程量的85%，結算審計后支付至結算價款的97%，剩余3%做為質量保證金，余款3%待壹年質保期滿無工程質量問題后一個月內一次性付清（無息）；

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰扣除；

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規機打稅率為9%的增值稅專用發票,在付至結算價款的97%時，乙方需提供結算價款的全額發票；

7、竣工結算程序：

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后40天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料四個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調整。

（5）關于分攤竣工結算第三方審計收費的約定：竣工結算經甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結束后，如結算造價最終核減額不超過建設方審核總價5%的造價視為正常報送；若審減額超過5%，為不合理報送，施工單位承擔超出5%部分的超額審計費。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發項目中的投標。甲方事先和乙方充分溝通確定結算計劃，必要時可以簽訂結算計劃協議書，嚴格執行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內完成結算工作，則結算金額按照甲方確定的執行，承包商不得異議。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款=固定綜合單價×驗收合格的工程量±工程簽證變更造價。

9、特殊說明

（1）為確保招選人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招選人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

（2）在任何情況下，雙方都應以友好協商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農民工工資問題，加強農民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發包人，對發包人工作秩序造成影響的，承包人應向發包人支付2000元/日的違約金。連續2天以上或累計超過3次以上或情節嚴重的，發包人有權單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（3）承包人在施工過程中必須服從監理單位、建設單位管理，違章作業存在嚴重安全隱患且拒不服從監理單位、建設單位管理的，每發生一次將按500-1000元進行處罰。承包人施工過程中必須按規范要求進行驗收申報，未經驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監理單位、建設單位有權要求剝離檢查，不論是否合格，由此產生的損失由承包人承擔。

五、報價須知

1、投標文件遞交截止時間：2021年8月2日下午17：00（北京時間）；

2、接收標書地點：定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口 二樓成本部；

3、報價文件中應包含：技術標、商務標

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《安全生產許可證》、業績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）；

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程單價及各合價、稅率、明確各產品的品牌、參數、材質、規格型號、設備清單等詳細資料）；

注：一個檔案袋裝技術標，一個檔案袋裝商務標，封面需注明技術標、商務標，密封處加蓋公章、否則按廢標處理。

4、本次報價時間為每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（節假日雙休日除外）；

5、相關資料電話索取。

六、評選原則

我公司將組成評選小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評選小組根據參選單位提供的報價、業績、施工期限、質量售后服務等因素進行綜合評定，確定合作單位。

七、聯系方式

建設單位：定遠縣徽鹽置業有限公司

地 址：安徽省滁州市定遠縣城東新區長征東路與靠山路交口二樓成本部　　

聯系人：李工

電 話：0550-2163968

定遠縣徽鹽置業有限公司    

2021年7月26日